Naturfreunde aufgepasst! Hofstelle mit umfangreicher Fläche

1.389.500 €

Agrarimmobilie
Kauf
204.880 m² Fläche
3 Zimmer
Agrarimmobilie
Kauf
204.880 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3

Flächen

Wohnen
96,00 m²
Nutzen
84,00 m²
Grund
204.880,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.389.500,00 €
Preis/m²
16.541,67 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.389.500

695.000

2.084.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

695.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

139.000

0

556.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 278.000

0

1.112.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Das Anwesen besteht aus einem zweigeschossigen Wohnhaus mit Keller, das eine Wohnfläche von 96 m² und eine Nutzfläche von 83 m² aufweist. Außerdem gibt es weitere Nebengebäude wie eine Maschinenhalle, eine Scheune, einen Rinderstall und Fahrsilos. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1910 erbaut und 1989 renoviert. Die Raumaufteilung gemäß Grundriss zeigt im Keller einen Windfang, eine Diele, zwei Kellerräume, einen Waschraum mit WC, einen Öllagerraum, einen Heizungsraum, eine Garage/Geräteraum mit insgesamt 83,72 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Speise mit Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Balkon mit einer Gesamtfläche von 96,06 m². Es liegen keine Informationen zur Raumaufteilung im Ober- und Dachgeschoss vor.

Seit circa 2014 war das Gebäude nicht mehr in Gebrauch. Die Beheizung erfolgte durch einen holzbefeuerten Badeofen sowie einen holzbefeuerten Küchenherd in der Küche. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich aufgrund der vielen Baumängel und teilweise größeren Bauschäden, die im gesamten Gebäude zu finden sind. Zudem verfügt das Gebäude über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.389.500,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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